Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Aurillac
Estimation immobilière et prix des ventes à Aurillac (15) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Aurillac ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Aurillac, elle repose sur l'analyse des 2360 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Aurillac
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 569 | 1 761 €/m² | 1 715 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1791 | 1 338 €/m² | 1 280 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2360 | 1 440 €/m² | 1 386 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 181 | 735 €/m² | 633 €/m² |
Aurillac en chiffres
Estimer un bien immobilier à Aurillac
La commune de Aurillac est localisée en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Cantal (15). On y recense 25 815 habitants pour un territoire de 29 km², ce qui donne une densité de 885 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 1 761 €/m²(médiane : 1 715 €/m²)contre 1 338 €/m² pour les appartements(médiane : 1 715 €/m²).
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