Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Brive-la-Gaillarde
Tout savoir sur le marché immobilier à Brive-la-Gaillarde (19) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Brive-la-Gaillarde ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Brive-la-Gaillarde, cette estimation se fonde sur les 4418 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Brive-la-Gaillarde
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 2206 | 1 981 €/m² | 1 899 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2212 | 1 796 €/m² | 1 704 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 4418 | 1 888 €/m² | 1 801 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 242 | 1 032 €/m² | 961 €/m² |
Brive-la-Gaillarde en chiffres
Estimer un bien immobilier à Brive-la-Gaillarde
Brive-la-Gaillarde se trouve dans le département Corrèze (19), au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec 46 599 habitants sur 48 km², sa densité de population atteint 962 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 981 €/m²(médiane : 1 899 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 1 796 €/m²(médiane : 1 899 €/m²).
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