Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Morteau

Tout savoir sur le marché immobilier à Morteau (25) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Morteau ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Morteau, elle repose sur l'analyse des 696 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Morteau

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	130	3 118 €/m²	3 127 €/m²
🏢 Appartement	566	2 795 €/m²	2 708 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	696	2 855 €/m²	2 777 €/m²
🏗️ Local / Terrain	41	1 799 €/m²	1 531 €/m²

Morteau en chiffres

6 867

Habitants

14 km²

Superficie

482

Hab./km²

Département

Bourgogne-Franche-Comté

Région

CC du Val de Morteau

EPCI

Estimer un bien immobilier à Morteau

Située dans le département Doubs (25), la commune de Morteau fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. On y recense 6 867 habitants pour un territoire de 14 km², ce qui donne une densité de 482 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 118 €/m²(prix médian : 3 127 €/m²)et celui des appartements de 2 795 €/m²(prix médian : 3 127 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Morteau en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.