Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Paul-lès-Dax

Estimation immobilière et prix des ventes à Saint-Paul-lès-Dax (40) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Paul-lès-Dax ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Saint-Paul-lès-Dax, cette estimation se fonde sur les 1426 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.

Synthèse des ventes à Saint-Paul-lès-Dax

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	712	2 850 €/m²	2 709 €/m²
🏢 Appartement	714	2 572 €/m²	2 575 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1426	2 711 €/m²	2 629 €/m²
🏗️ Local / Terrain	68	1 376 €/m²	1 245 €/m²

Saint-Paul-lès-Dax en chiffres

14 317

Habitants

58 km²

Superficie

246

Hab./km²

Département

Nouvelle-Aquitaine

Région

CA du Grand Dax

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Paul-lès-Dax

La commune de Saint-Paul-lès-Dax est localisée en région Nouvelle-Aquitaine, dans le département Landes (40). Avec 14 317 habitants sur 58 km², sa densité de population atteint 246 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 850 €/m²(valeur médiane : 2 709 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m²(valeur médiane : 2 709 €/m²).

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