Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Hyères
Estimation immobilière et prix des ventes à Hyères (83) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Hyères ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Hyères, cette estimation se fonde sur les 5666 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Hyères
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1194 | 5 988 €/m² | 4 884 €/m² |
| 🏢 Appartement | 4472 | 4 103 €/m² | 3 775 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 5666 | 4 500 €/m² | 4 000 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 259 | 3 116 €/m² | 2 545 €/m² |
Hyères en chiffres
Estimer un bien immobilier à Hyères
La commune de Hyères est localisée en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département Var (83). Avec 55 103 habitants sur 134 km², sa densité de population atteint 413 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 5 988 €/m²(prix médian : 4 884 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m²(prix médian : 4 884 €/m²).
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