Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer

Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Saint-Cyr-sur-Mer (83) grâce aux données DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Cyr-sur-Mer ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Saint-Cyr-sur-Mer, elle repose sur l'analyse des 1481 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Saint-Cyr-sur-Mer

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	516	6 489 €/m²	6 214 €/m²
🏢 Appartement	965	5 828 €/m²	5 732 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1481	6 058 €/m²	5 870 €/m²
🏗️ Local / Terrain	61	4 760 €/m²	4 417 €/m²

Saint-Cyr-sur-Mer en chiffres

12 103

Habitants

22 km²

Superficie

561

Hab./km²

Département

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région

CA Sud Sainte Baume

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer

Saint-Cyr-sur-Mer est une commune située dans le département Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On y recense 12 103 habitants pour un territoire de 22 km², ce qui donne une densité de 561 hab./km².

Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 6 489 €/m² pour les maisons(prix médian : 6 214 €/m²)contre 5 828 €/m² pour les appartements(prix médian : 6 214 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Saint-Cyr-sur-Mer en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.