Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Yrieix-la-Perche
Tout savoir sur le marché immobilier à Saint-Yrieix-la-Perche (87) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Yrieix-la-Perche ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Saint-Yrieix-la-Perche, elle repose sur l'analyse des 501 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Saint-Yrieix-la-Perche
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 450 | 1 340 €/m² | 1 273 €/m² |
| 🏢 Appartement | 51 | 1 384 €/m² | 1 167 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 501 | 1 345 €/m² | 1 255 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 32 | 357 €/m² | 205 €/m² |
Saint-Yrieix-la-Perche en chiffres
Estimer un bien immobilier à Saint-Yrieix-la-Perche
Saint-Yrieix-la-Perche se trouve dans le département Haute-Vienne (87), au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. On y recense 6 825 habitants pour un territoire de 101 km², ce qui donne une densité de 67 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 340 €/m²(prix médian : 1 273 €/m²)contre 1 384 €/m² pour les appartements(prix médian : 1 273 €/m²).
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