Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Macouria
Tout savoir sur le marché immobilier à Macouria (973) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Macouria ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Macouria, elle s'appuie sur les 267 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Macouria
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 260 | 3 416 €/m² | 2 124 €/m² |
| 🏢 Appartement | 7 | 3 628 €/m² | 4 250 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 267 | 3 421 €/m² | 2 148 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 1 | 1 596 €/m² | 1 596 €/m² |
Macouria en chiffres
Estimer un bien immobilier à Macouria
Située dans le département Guyane (973), la commune de Macouria fait partie de la région Guyane. Elle compte 18 847 habitants pour une superficie de 309 km², soit une densité de 61 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 3 416 €/m²(médiane : 2 124 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 3 628 €/m²(médiane : 2 124 €/m²).
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