Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Castelnaudary

Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Castelnaudary (11) grâce aux données DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Castelnaudary ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Castelnaudary, elle repose sur l'analyse des 797 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Castelnaudary

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	572	1 540 €/m²	1 554 €/m²
🏢 Appartement	225	1 324 €/m²	1 286 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	797	1 479 €/m²	1 441 €/m²
🏗️ Local / Terrain	54	1 001 €/m²	830 €/m²

Castelnaudary en chiffres

12 448

Habitants

48 km²

Superficie

260

Hab./km²

Département

Occitanie

Région

CC Castelnaudary Lauragais Audois

EPCI

Estimer un bien immobilier à Castelnaudary

Castelnaudary est une commune située dans le département Aude (11), en région Occitanie. On y recense 12 448 habitants pour un territoire de 48 km², ce qui donne une densité de 260 hab./km².

Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 1 540 €/m² pour les maisons(médiane : 1 554 €/m²)contre 1 324 €/m² pour les appartements(médiane : 1 554 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Castelnaudary en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.