Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Coursan
Estimation immobilière et prix des ventes à Coursan (11) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Coursan ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Coursan, elle est calculée à partir des 475 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Coursan
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 417 | 1 855 €/m² | 1 889 €/m² |
| 🏢 Appartement | 58 | 1 370 €/m² | 1 245 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 475 | 1 796 €/m² | 1 776 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 6 | 967 €/m² | 809 €/m² |
Coursan en chiffres
Estimer un bien immobilier à Coursan
La commune de Coursan est localisée en région Occitanie, dans le département Aude (11). Sa population s'élève à 5 751 habitants, répartis sur 25 km² (densité : 234 hab./km²).
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 1 855 €/m²(médiane : 1 889 €/m²)et celui des appartements de 1 370 €/m²(médiane : 1 889 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Coursan, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
Estimer votre bien à Coursan
Notre simulateur exploite les données officielles DGFiP de votre quartier pour vous fournir une estimation fiable et documentée de votre bien.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Coursan
Estimation précise
Accédez à une estimation fiable calculée à partir des ventes immobilières réelles de votre secteur.
Estimer mon bien