Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Millau
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Millau (12) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Millau ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Millau, elle est calculée à partir des 1603 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Millau
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 596 | 2 481 €/m² | 2 367 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1007 | 1 659 €/m² | 1 604 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1603 | 1 965 €/m² | 1 781 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 134 | 998 €/m² | 843 €/m² |
Millau en chiffres
Estimer un bien immobilier à Millau
Millau appartient au département Aveyron (code 12), en région Occitanie. Sa population s'élève à 21 712 habitants, répartis sur 170 km² (densité : 128 hab./km²).
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 481 €/m²(médiane : 2 367 €/m²)et celui des appartements de 1 659 €/m²(médiane : 2 367 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Millau, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
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