Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Champniers
Prix immobilier au m² à Champniers (16) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Champniers ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Champniers, cette estimation se fonde sur les 299 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Champniers
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 299 | 1 621 €/m² | 1 608 €/m² |
| 🏢 Appartement | – | – | – |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 299 | 1 621 €/m² | 1 608 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 37 | 820 €/m² | 660 €/m² |
Champniers en chiffres
Estimer un bien immobilier à Champniers
Située dans le département Charente (16), la commune de Champniers fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec 5 193 habitants sur 45 km², sa densité de population atteint 115 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 621 €/m²(médiane : 1 608 €/m²).
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