Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Gond-Pontouvre

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Gond-Pontouvre (16) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Gond-Pontouvre ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Gond-Pontouvre, elle est calculée à partir des 489 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Gond-Pontouvre

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	415	1 638 €/m²	1 580 €/m²
🏢 Appartement	74	1 572 €/m²	1 541 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	489	1 628 €/m²	1 579 €/m²
🏗️ Local / Terrain	27	588 €/m²	480 €/m²

Gond-Pontouvre en chiffres

5 950

Habitants

7 km²

Superficie

798

Hab./km²

Département

Nouvelle-Aquitaine

Région

CA du Grand Angoulême

EPCI

Estimer un bien immobilier à Gond-Pontouvre

Gond-Pontouvre appartient au département Charente (code 16), en région Nouvelle-Aquitaine. Sa population s'élève à 5 950 habitants, répartis sur 7 km² (densité : 798 hab./km²).

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 638 €/m²(médiane : 1 580 €/m²)et celui des appartements de 1 572 €/m²(médiane : 1 580 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Gond-Pontouvre, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.