Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Amand-Montrond

Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Saint-Amand-Montrond (18) grâce aux données DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Amand-Montrond ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Saint-Amand-Montrond, cette estimation se fonde sur les 819 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.

Synthèse des ventes à Saint-Amand-Montrond

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	700	1 098 €/m²	1 070 €/m²
🏢 Appartement	119	942 €/m²	894 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	819	1 075 €/m²	1 033 €/m²
🏗️ Local / Terrain	54	925 €/m²	556 €/m²

Saint-Amand-Montrond en chiffres

9 459

Habitants

20 km²

Superficie

468

Hab./km²

Département

Centre-Val de Loire

Région

CC Cœur de France

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Amand-Montrond

Saint-Amand-Montrond est une commune située dans le département Cher (18), en région Centre-Val de Loire. Avec 9 459 habitants sur 20 km², sa densité de population atteint 468 hab./km².

Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 1 098 €/m² pour les maisons(médiane : 1 070 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 942 €/m²(médiane : 1 070 €/m²).

Pour connaître la valeur vénale exacte de votre propriété à Saint-Amand-Montrond, lancez notre simulateur gratuit : il analyse les ventes réelles dans votre secteur grâce à une sélection précise sur la carte.