Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Bourg-lès-Valence

Tout savoir sur le marché immobilier à Bourg-lès-Valence (26) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Bourg-lès-Valence ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Bourg-lès-Valence, elle repose sur l'analyse des 1596 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Bourg-lès-Valence

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	580	2 603 €/m²	2 557 €/m²
🏢 Appartement	1016	1 959 €/m²	1 818 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1596	2 193 €/m²	2 083 €/m²
🏗️ Local / Terrain	103	1 686 €/m²	962 €/m²

Bourg-lès-Valence en chiffres

19 581

Habitants

20 km²

Superficie

969

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

CA Valence Romans Agglo

EPCI

Estimer un bien immobilier à Bourg-lès-Valence

Située dans le département Drôme (26), la commune de Bourg-lès-Valence fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On y recense 19 581 habitants pour un territoire de 20 km², ce qui donne une densité de 969 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 603 €/m²(prix médian : 2 557 €/m²)et celui des appartements de 1 959 €/m²(prix médian : 2 557 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Bourg-lès-Valence en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.