Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Châteaulin

Tout savoir sur le marché immobilier à Châteaulin (29) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Châteaulin ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Châteaulin, elle est calculée à partir des 293 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Châteaulin

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	241	1 519 €/m²	1 500 €/m²
🏢 Appartement	52	1 260 €/m²	1 283 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	293	1 473 €/m²	1 457 €/m²
🏗️ Local / Terrain	43	777 €/m²	667 €/m²

Châteaulin en chiffres

5 144

Habitants

20 km²

Superficie

255

Hab./km²

Département

Bretagne

Région

CC Pleyben-Châteaulin-Porzay

EPCI

Estimer un bien immobilier à Châteaulin

Située dans le département Finistère (29), la commune de Châteaulin fait partie de la région Bretagne. Sa population s'élève à 5 144 habitants, répartis sur 20 km² (densité : 255 hab./km²).

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 519 €/m²(prix médian : 1 500 €/m²)contre 1 260 €/m² pour les appartements(prix médian : 1 500 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Châteaulin, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.