Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Blois
Estimation immobilière et prix des ventes à Blois (41) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Blois ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Blois, cette estimation se fonde sur les 3452 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.
Synthèse des ventes à Blois
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1228 | 2 068 €/m² | 1 964 €/m² |
| 🏢 Appartement | 2224 | 1 760 €/m² | 1 781 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 3452 | 1 870 €/m² | 1 850 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 330 | 1 353 €/m² | 1 131 €/m² |
Blois en chiffres
Estimer un bien immobilier à Blois
La commune de Blois est localisée en région Centre-Val de Loire, dans le département Loir-et-Cher (41). Avec 46 813 habitants sur 38 km², sa densité de population atteint 1248 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 068 €/m²(valeur médiane : 1 964 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 1 760 €/m²(valeur médiane : 1 964 €/m²).
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Estimation précise
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