Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Vineuil

Prix immobilier au m² à Vineuil (41) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Vineuil ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Vineuil, elle est calculée à partir des 412 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Vineuil

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	383	2 080 €/m²	2 061 €/m²
🏢 Appartement	29	2 137 €/m²	2 220 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	412	2 084 €/m²	2 063 €/m²
🏗️ Local / Terrain	28	1 068 €/m²	575 €/m²

Vineuil en chiffres

8 067

Habitants

22 km²

Superficie

362

Hab./km²

Département

Centre-Val de Loire

Région

CA de Blois "Agglopolys"

EPCI

Estimer un bien immobilier à Vineuil

Située dans le département Loir-et-Cher (41), la commune de Vineuil fait partie de la région Centre-Val de Loire. Sa population s'élève à 8 067 habitants, répartis sur 22 km² (densité : 362 hab./km²).

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 080 €/m²(valeur médiane : 2 061 €/m²)et celui des appartements de 2 137 €/m²(valeur médiane : 2 061 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Vineuil, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.