Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Brioude
Estimation immobilière et prix des ventes à Brioude (43) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Brioude ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Brioude, elle repose sur l'analyse des 387 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Brioude
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 297 | 1 338 €/m² | 1 323 €/m² |
| 🏢 Appartement | 90 | 1 432 €/m² | 1 377 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 387 | 1 359 €/m² | 1 325 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 31 | 576 €/m² | 505 €/m² |
Brioude en chiffres
Estimer un bien immobilier à Brioude
La commune de Brioude est localisée en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Haute-Loire (43). On y recense 6 518 habitants pour un territoire de 13 km², ce qui donne une densité de 485 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 1 338 €/m²(valeur médiane : 1 323 €/m²)contre 1 432 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 1 323 €/m²).
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