Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Sainte-Sigolène

Tout savoir sur le marché immobilier à Sainte-Sigolène (43) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Sainte-Sigolène ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Sainte-Sigolène, elle repose sur l'analyse des 265 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Sainte-Sigolène

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	229	1 725 €/m²	1 742 €/m²
🏢 Appartement	36	1 257 €/m²	1 143 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	265	1 661 €/m²	1 650 €/m²
🏗️ Local / Terrain	14	602 €/m²	595 €/m²

Sainte-Sigolène en chiffres

6 023

Habitants

31 km²

Superficie

196

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

CC Marches du Velay-Rochebaron

EPCI

Estimer un bien immobilier à Sainte-Sigolène

Sainte-Sigolène se trouve dans le département Haute-Loire (43), au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On y recense 6 023 habitants pour un territoire de 31 km², ce qui donne une densité de 196 hab./km².

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 725 €/m²(valeur médiane : 1 742 €/m²)contre 1 257 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 1 742 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Sainte-Sigolène en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.