Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Vitry-le-François

Estimation immobilière et prix des ventes à Vitry-le-François (51) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Vitry-le-François ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Vitry-le-François, elle est calculée à partir des 530 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Vitry-le-François

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	308	1 189 €/m²	1 150 €/m²
🏢 Appartement	222	995 €/m²	991 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	530	1 107 €/m²	1 053 €/m²
🏗️ Local / Terrain	43	747 €/m²	596 €/m²

Vitry-le-François en chiffres

11 454

Habitants

6 km²

Superficie

1804

Hab./km²

Département

Grand Est

Région

CC de Vitry, Champagne et Der

EPCI

Estimer un bien immobilier à Vitry-le-François

La commune de Vitry-le-François est localisée en région Grand Est, dans le département Marne (51). Sa population s'élève à 11 454 habitants, répartis sur 6 km² (densité : 1804 hab./km²).

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 1 189 €/m²(valeur médiane : 1 150 €/m²)et celui des appartements de 995 €/m²(valeur médiane : 1 150 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Vitry-le-François, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.