Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Creil

Tout savoir sur le marché immobilier à Creil (60) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Creil ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Creil, elle est calculée à partir des 1093 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Creil

Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	288	2 698 €/m²	2 251 €/m²
🏢 Appartement	805	10 917 €/m²	1 833 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1093	8 751 €/m²	1 977 €/m²
🏗️ Local / Terrain	116	9 926 €/m²	1 138 €/m²

Creil en chiffres

36 106

Habitants

11 km²

Superficie

3270

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

CA Creil Sud Oise

EPCI

Estimer un bien immobilier à Creil

Située dans le département Oise (60), la commune de Creil fait partie de la région Hauts-de-France. Sa population s'élève à 36 106 habitants, répartis sur 11 km² (densité : 3270 hab./km²).

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 698 €/m²(valeur médiane : 2 251 €/m²)contre 10 917 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 2 251 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Creil, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.