Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Margny-lès-Compiègne

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Margny-lès-Compiègne (60) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Margny-lès-Compiègne ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Margny-lès-Compiègne, elle est calculée à partir des 685 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Margny-lès-Compiègne

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	319	2 746 €/m²	2 733 €/m²
🏢 Appartement	366	2 784 €/m²	2 404 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	685	2 767 €/m²	2 545 €/m²
🏗️ Local / Terrain	35	2 212 €/m²	2 145 €/m²

Margny-lès-Compiègne en chiffres

8 716

Habitants

7 km²

Superficie

1295

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne

EPCI

Estimer un bien immobilier à Margny-lès-Compiègne

Margny-lès-Compiègne se trouve dans le département Oise (60), au sein de la région Hauts-de-France. Sa population s'élève à 8 716 habitants, répartis sur 7 km² (densité : 1295 hab./km²).

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 746 €/m²(valeur médiane : 2 733 €/m²)contre 2 784 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 2 733 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Margny-lès-Compiègne, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.