Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Caluire-et-Cuire

Estimation immobilière et prix des ventes à Caluire-et-Cuire (69) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Caluire-et-Cuire ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Caluire-et-Cuire, cette estimation se fonde sur les 3423 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Caluire-et-Cuire

Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	373	6 656 €/m²	6 411 €/m²
🏢 Appartement	3050	4 216 €/m²	4 074 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	3423	4 482 €/m²	4 196 €/m²
🏗️ Local / Terrain	131	3 177 €/m²	3 253 €/m²

Caluire-et-Cuire en chiffres

43 572

Habitants

10 km²

Superficie

4190

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

Métropole de Lyon

EPCI

Estimer un bien immobilier à Caluire-et-Cuire

Caluire-et-Cuire appartient au département Rhône (code 69), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 43 572 habitants sur 10 km², sa densité de population atteint 4190 hab./km².

Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 6 656 €/m² pour les maisons(valeur médiane : 6 411 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 4 216 €/m²(valeur médiane : 6 411 €/m²).

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