Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Oullins-Pierre-Bénite

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Oullins-Pierre-Bénite (69) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Oullins-Pierre-Bénite ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Oullins-Pierre-Bénite, elle repose sur l'analyse des 1978 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Oullins-Pierre-Bénite

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	325	5 126 €/m²	5 022 €/m²
🏢 Appartement	1653	3 409 €/m²	3 272 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1978	3 691 €/m²	3 469 €/m²
🏗️ Local / Terrain	83	2 145 €/m²	1 828 €/m²

Oullins-Pierre-Bénite en chiffres

27 113

Habitants

4 km²

Superficie

6219

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

Métropole de Lyon

EPCI

Estimer un bien immobilier à Oullins-Pierre-Bénite

Oullins-Pierre-Bénite se trouve dans le département Rhône (69), au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On y recense 27 113 habitants pour un territoire de 4 km², ce qui donne une densité de 6219 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 5 126 €/m²(valeur médiane : 5 022 €/m²)et celui des appartements de 3 409 €/m²(valeur médiane : 5 022 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Oullins-Pierre-Bénite en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.