Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Didier-au-Mont-d'Or ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, elle repose sur l'analyse des 446 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	257	7 026 €/m²	6 620 €/m²
🏢 Appartement	189	5 424 €/m²	5 088 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	446	6 347 €/m²	5 842 €/m²
🏗️ Local / Terrain	7	2 315 €/m²	2 050 €/m²

Saint-Didier-au-Mont-d'Or en chiffres

7 265

Habitants

8 km²

Superficie

874

Hab./km²

Département

Auvergne-Rhône-Alpes

Région

Métropole de Lyon

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Saint-Didier-au-Mont-d'Or se trouve dans le département Rhône (69), au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On y recense 7 265 habitants pour un territoire de 8 km², ce qui donne une densité de 874 hab./km².

Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 7 026 €/m²(valeur médiane : 6 620 €/m²)et celui des appartements de 5 424 €/m²(valeur médiane : 6 620 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Saint-Didier-au-Mont-d'Or en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.