Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Carmaux
Consultez les prix de l'immobilier et obtenez une estimation de la valeur vénale à Carmaux (81) grâce aux données DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Carmaux ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Carmaux, elle repose sur l'analyse des 659 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Carmaux
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 600 | 1 245 €/m² | 1 194 €/m² |
| 🏢 Appartement | 59 | 1 016 €/m² | 950 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 659 | 1 224 €/m² | 1 170 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 42 | 459 €/m² | 271 €/m² |
Carmaux en chiffres
Estimer un bien immobilier à Carmaux
Carmaux est une commune située dans le département Tarn (81), en région Occitanie. On y recense 9 898 habitants pour un territoire de 14 km², ce qui donne une densité de 700 hab./km².
Les données DVF indiquent un prix moyen au m² de 1 245 €/m² pour les maisons(prix médian : 1 194 €/m²)contre 1 016 €/m² pour les appartements(prix médian : 1 194 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Carmaux en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
Estimer votre bien à Carmaux
Notre simulateur exploite les données officielles DGFiP de votre quartier pour vous fournir une estimation fiable et documentée de votre bien.
Lancer l'estimation →Prix au m² à Carmaux
Estimation précise
Obtenez une estimation basée sur les vraies transactions immobilières réalisées dans votre zone précise.
Estimer mon bien