Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Saint-Sulpice-la-Pointe

Prix immobilier au m² à Saint-Sulpice-la-Pointe (81) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Saint-Sulpice-la-Pointe ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Saint-Sulpice-la-Pointe, elle repose sur l'analyse des 567 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Saint-Sulpice-la-Pointe

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	494	2 538 €/m²	2 598 €/m²
🏢 Appartement	73	2 137 €/m²	2 114 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	567	2 486 €/m²	2 529 €/m²
🏗️ Local / Terrain	33	865 €/m²	759 €/m²

Saint-Sulpice-la-Pointe en chiffres

9 576

Habitants

24 km²

Superficie

398

Hab./km²

Département

Occitanie

Région

CC Tarn-Agout

EPCI

Estimer un bien immobilier à Saint-Sulpice-la-Pointe

Située dans le département Tarn (81), la commune de Saint-Sulpice-la-Pointe fait partie de la région Occitanie. On y recense 9 576 habitants pour un territoire de 24 km², ce qui donne une densité de 398 hab./km².

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 538 €/m²(prix médian : 2 598 €/m²)contre 2 137 €/m² pour les appartements(prix médian : 2 598 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Saint-Sulpice-la-Pointe en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.