Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Nègrepelisse

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Nègrepelisse (82) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Nègrepelisse ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Nègrepelisse, cette estimation se fonde sur les 323 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

C'est la valeur retenue par l'administration fiscale pour les successions, les donations, l'IFI et les redressements fiscaux.

Synthèse des ventes à Nègrepelisse

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	282	1 868 €/m²	1 889 €/m²
🏢 Appartement	41	1 418 €/m²	1 400 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	323	1 811 €/m²	1 844 €/m²
🏗️ Local / Terrain	11	2 743 €/m²	568 €/m²

Nègrepelisse en chiffres

5 743

Habitants

49 km²

Superficie

117

Hab./km²

Département

Occitanie

Région

CC Quercy Vert-Aveyron

EPCI

Estimer un bien immobilier à Nègrepelisse

Nègrepelisse appartient au département Tarn-et-Garonne (code 82), en région Occitanie. Avec 5 743 habitants sur 49 km², sa densité de population atteint 117 hab./km².

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 868 €/m²(prix médian : 1 889 €/m²)tandis que le prix moyen des appartements atteint 1 418 €/m²(prix médian : 1 889 €/m²).

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