Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Valence
Estimation immobilière et prix des ventes à Valence (82) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Valence ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Valence, elle est calculée à partir des 351 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Valence
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 313 | 1 384 €/m² | 1 307 €/m² |
| 🏢 Appartement | 38 | 1 466 €/m² | 1 366 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 351 | 1 393 €/m² | 1 321 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 15 | 716 €/m² | 685 €/m² |
Valence en chiffres
Estimer un bien immobilier à Valence
La commune de Valence est localisée en région Occitanie, dans le département Tarn-et-Garonne (82). Sa population s'élève à 5 256 habitants, répartis sur 14 km² (densité : 389 hab./km²).
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 1 384 €/m²(prix médian : 1 307 €/m²)et celui des appartements de 1 466 €/m²(prix médian : 1 307 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Valence, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
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Notre simulateur exploite les données officielles DGFiP de votre quartier pour vous fournir une estimation fiable et documentée de votre bien.
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