Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Pontet

Prix immobilier au m² à Le Pontet (84) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Pontet ?

La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Le Pontet, elle repose sur l'analyse des 1216 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Le Pontet

Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	596	2 627 €/m²	2 368 €/m²
🏢 Appartement	620	1 790 €/m²	1 786 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1216	2 200 €/m²	2 123 €/m²
🏗️ Local / Terrain	41	1 528 €/m²	1 422 €/m²

Le Pontet en chiffres

17 551

Habitants

11 km²

Superficie

1634

Hab./km²

Département

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région

CA du Grand Avignon (COGA)

EPCI

Estimer un bien immobilier à Le Pontet

Située dans le département Vaucluse (84), la commune de Le Pontet fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. On y recense 17 551 habitants pour un territoire de 11 km², ce qui donne une densité de 1634 hab./km².

D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 627 €/m²(prix médian : 2 368 €/m²)contre 1 790 €/m² pour les appartements(prix médian : 2 368 €/m²).

Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Le Pontet en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.