Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Valréas
Tout savoir sur le marché immobilier à Valréas (84) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Valréas ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Valréas, elle s'appuie sur les 607 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Valréas
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 474 | 2 095 €/m² | 1 998 €/m² |
| 🏢 Appartement | 133 | 1 283 €/m² | 981 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 607 | 1 917 €/m² | 1 792 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 37 | 850 €/m² | 625 €/m² |
Valréas en chiffres
Estimer un bien immobilier à Valréas
Valréas se trouve dans le département Vaucluse (84), au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 9 346 habitants pour une superficie de 59 km², soit une densité de 159 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 095 €/m²(prix médian : 1 998 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 283 €/m²(prix médian : 1 998 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Valréas, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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Estimation précise
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