Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Loudun
Prix immobilier au m² à Loudun (86) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Loudun ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Loudun, elle est calculée à partir des 491 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Loudun
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 455 | 1 108 €/m² | 1 078 €/m² |
| 🏢 Appartement | 36 | 1 030 €/m² | 967 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 491 | 1 102 €/m² | 1 069 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 39 | 421 €/m² | 364 €/m² |
Loudun en chiffres
Estimer un bien immobilier à Loudun
Située dans le département Vienne (86), la commune de Loudun fait partie de la région Nouvelle-Aquitaine. Sa population s'élève à 6 743 habitants, répartis sur 44 km² (densité : 154 hab./km²).
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 108 €/m²(prix médian : 1 078 €/m²)et celui des appartements de 1 030 €/m²(prix médian : 1 078 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Loudun, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
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