Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Migné-Auxances
Tout savoir sur le marché immobilier à Migné-Auxances (86) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Migné-Auxances ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Migné-Auxances, elle s'appuie sur les 323 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Migné-Auxances
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 317 | 1 971 €/m² | 2 007 €/m² |
| 🏢 Appartement | 6 | 1 701 €/m² | 1 803 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 323 | 1 966 €/m² | 2 000 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 26 | 737 €/m² | 592 €/m² |
Migné-Auxances en chiffres
Estimer un bien immobilier à Migné-Auxances
Migné-Auxances se trouve dans le département Vienne (86), au sein de la région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 6 197 habitants pour une superficie de 29 km², soit une densité de 214 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 971 €/m²(prix médian : 2 007 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 701 €/m²(prix médian : 2 007 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Migné-Auxances, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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