Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Avallon
Tout savoir sur le marché immobilier à Avallon (89) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Avallon ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Avallon, elle s'appuie sur les 410 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Avallon
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 256 | 1 493 €/m² | 1 486 €/m² |
| 🏢 Appartement | 154 | 1 122 €/m² | 1 106 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 410 | 1 354 €/m² | 1 296 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 54 | 583 €/m² | 455 €/m² |
Avallon en chiffres
Estimer un bien immobilier à Avallon
Avallon se trouve dans le département Yonne (89), au sein de la région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 6 387 habitants pour une superficie de 27 km², soit une densité de 240 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 493 €/m²(prix médian : 1 486 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 122 €/m²(prix médian : 1 486 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Avallon, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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