Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Ducos
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Ducos (972) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Ducos ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Ducos, elle repose sur l'analyse des 423 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Ducos
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 178 | 2 940 €/m² | 2 892 €/m² |
| 🏢 Appartement | 245 | 2 663 €/m² | 2 649 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 423 | 2 780 €/m² | 2 727 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 10 | 2 317 €/m² | 2 066 €/m² |
Ducos en chiffres
Estimer un bien immobilier à Ducos
Ducos se trouve dans le département Martinique (972), au sein de la région Martinique. On y recense 17 912 habitants pour un territoire de 31 km², ce qui donne une densité de 573 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 940 €/m²(médiane : 2 892 €/m²)et celui des appartements de 2 663 €/m²(médiane : 2 892 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Ducos en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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