Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Vauclin

Prix immobilier au m² à Le Vauclin (972) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Vauclin ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Le Vauclin, elle est calculée à partir des 203 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.

Synthèse des ventes à Le Vauclin

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	186	2 610 €/m²	2 026 €/m²
🏢 Appartement	17	2 816 €/m²	2 188 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	203	2 627 €/m²	2 045 €/m²
🏗️ Local / Terrain	4	1 455 €/m²	1 769 €/m²

Le Vauclin en chiffres

8 474

Habitants

40 km²

Superficie

210

Hab./km²

972

Département

Martinique

Région

CA de l'Espace Sud de la Martinique

EPCI

Estimer un bien immobilier à Le Vauclin

Le Vauclin est une commune située dans le département Martinique (972), en région Martinique. Sa population s'élève à 8 474 habitants, répartis sur 40 km² (densité : 210 hab./km²).

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 610 €/m²(médiane : 2 026 €/m²)contre 2 816 €/m² pour les appartements(médiane : 2 026 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Le Vauclin, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.