Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Lèves
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Lèves (28) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Lèves ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Lèves, elle repose sur l'analyse des 350 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Lèves
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 242 | 2 399 €/m² | 2 368 €/m² |
| 🏢 Appartement | 108 | 2 310 €/m² | 2 365 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 350 | 2 372 €/m² | 2 368 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 13 | 1 643 €/m² | 1 800 €/m² |
Lèves en chiffres
Estimer un bien immobilier à Lèves
Lèves se trouve dans le département Eure-et-Loir (28), au sein de la région Centre-Val de Loire. On y recense 5 623 habitants pour un territoire de 8 km², ce qui donne une densité de 748 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 399 €/m²(prix médian : 2 368 €/m²)et celui des appartements de 2 310 €/m²(prix médian : 2 368 €/m²).
Notre simulateur en ligne vous permet d'obtenir une estimation fiable de la valeur vénale à Lèves en analysant uniquement les transactions réalisées autour de votre bien, délimitées sur le cadastre.
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