Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Luisant
Tout savoir sur le marché immobilier à Luisant (28) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Luisant ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Luisant, cette estimation se fonde sur les 427 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Luisant
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 328 | 2 583 €/m² | 2 487 €/m² |
| 🏢 Appartement | 99 | 2 213 €/m² | 2 000 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 427 | 2 497 €/m² | 2 425 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 17 | 5 196 €/m² | 1 227 €/m² |
Luisant en chiffres
Estimer un bien immobilier à Luisant
Située dans le département Eure-et-Loir (28), la commune de Luisant fait partie de la région Centre-Val de Loire. Avec 6 682 habitants sur 4 km², sa densité de population atteint 1522 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 2 583 €/m²(prix médian : 2 487 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 213 €/m²(prix médian : 2 487 €/m²).
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Estimation précise
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