Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Alès
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Alès (30) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Alès ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Alès, cette estimation se fonde sur les 2840 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Alès
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 1327 | 2 114 €/m² | 2 077 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1513 | 1 530 €/m² | 1 366 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 2840 | 1 803 €/m² | 1 729 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 195 | 1 071 €/m² | 934 €/m² |
Alès en chiffres
Estimer un bien immobilier à Alès
Alès se trouve dans le département Gard (30), au sein de la région Occitanie. Avec 43 892 habitants sur 23 km², sa densité de population atteint 1886 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 2 114 €/m²(prix médian : 2 077 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 530 €/m²(prix médian : 2 077 €/m²).
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