Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Grau-du-Roi
Prix immobilier au m² à Le Grau-du-Roi (30) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Grau-du-Roi ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Le Grau-du-Roi, cette estimation se fonde sur les 4211 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Le Grau-du-Roi
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 240 | 5 201 €/m² | 4 564 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3971 | 5 090 €/m² | 4 861 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 4211 | 5 097 €/m² | 4 848 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 88 | 2 490 €/m² | 2 247 €/m² |
Le Grau-du-Roi en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Grau-du-Roi
Le Grau-du-Roi est une commune située dans le département Gard (30), en région Occitanie. Avec 8 438 habitants sur 58 km², sa densité de population atteint 146 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 5 201 €/m²(prix médian : 4 564 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 5 090 €/m²(prix médian : 4 564 €/m²).
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