Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Avranches
Prix immobilier au m² à Avranches (50) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Avranches ?
La valeur vénale d'un bien immobilier est le prix auquel il pourrait être vendu sur le marché libre entre un vendeur et un acheteur consentants. À Avranches, elle s'appuie sur les 626 transactions enregistrées dans la base de la DGFiP sur la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Avranches
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 389 | 2 132 €/m² | 2 120 €/m² |
| 🏢 Appartement | 237 | 2 024 €/m² | 1 978 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 626 | 2 091 €/m² | 2 078 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 61 | 1 665 €/m² | 1 307 €/m² |
Avranches en chiffres
Estimer un bien immobilier à Avranches
Située dans le département Manche (50), la commune de Avranches fait partie de la région Normandie. Elle compte 10 240 habitants pour une superficie de 4 km², soit une densité de 2301 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 2 132 €/m²(valeur médiane : 2 120 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 2 024 €/m²(valeur médiane : 2 120 €/m²).
Pour obtenir une estimation précise de la valeur vénale de votre bien à Avranches, nous vous recommandons d'utiliser notre simulateur basé sur les données de vente réelles, en délimitant précisément votre zone de recherche sur la carte cadastrale.
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