Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Carentan-les-Marais
Prix immobilier au m² à Carentan-les-Marais (50) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Carentan-les-Marais ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Carentan-les-Marais, elle repose sur l'analyse des 682 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Carentan-les-Marais
Chiffres officiels DGFiP — compilation de l'intégralité des mutations à titre onéreux sur la période 2021-2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 567 | 1 644 €/m² | 1 629 €/m² |
| 🏢 Appartement | 115 | 1 705 €/m² | 1 583 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 682 | 1 654 €/m² | 1 627 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 33 | 900 €/m² | 645 €/m² |
Carentan-les-Marais en chiffres
Estimer un bien immobilier à Carentan-les-Marais
Située dans le département Manche (50), la commune de Carentan-les-Marais fait partie de la région Normandie. On y recense 10 220 habitants pour un territoire de 16 km², ce qui donne une densité de 644 hab./km².
D'après les données officielles, le prix moyen au m² des maisons y est de 1 644 €/m²(valeur médiane : 1 629 €/m²)contre 1 705 €/m² pour les appartements(valeur médiane : 1 629 €/m²).
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