Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à La Flèche
Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à La Flèche (72) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.
Qu'est-ce que la valeur vénale à La Flèche ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À La Flèche, elle repose sur l'analyse des 824 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à La Flèche
Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 753 | 1 672 €/m² | 1 649 €/m² |
| 🏢 Appartement | 71 | 1 318 €/m² | 1 306 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 824 | 1 641 €/m² | 1 621 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 62 | 702 €/m² | 581 €/m² |
La Flèche en chiffres
Estimer un bien immobilier à La Flèche
La Flèche appartient au département Sarthe (code 72), en région Pays de la Loire. On y recense 14 937 habitants pour un territoire de 79 km², ce qui donne une densité de 189 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 672 €/m²(prix médian : 1 649 €/m²)contre 1 318 €/m² pour les appartements(prix médian : 1 649 €/m²).
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