Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Abbeville

Prix immobilier, statistiques de ventes et estimation de la valeur vénale à Abbeville (80) — données officielles de la DGFiP sur les 5 dernières années.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Abbeville ?

La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Abbeville, elle est calculée à partir des 1467 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.

Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.

Synthèse des ventes à Abbeville

Source : DGFiP (Direction Générale des Finances Publiques) — total des ventes enregistrées sur 5 ans (2021-2025)

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	1043	1 580 €/m²	1 556 €/m²
🏢 Appartement	424	1 723 €/m²	1 575 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	1467	1 621 €/m²	1 559 €/m²
🏗️ Local / Terrain	139	1 460 €/m²	1 016 €/m²

Abbeville en chiffres

22 595

Habitants

26 km²

Superficie

855

Hab./km²

Département

Hauts-de-France

Région

CA de la Baie de Somme

EPCI

Estimer un bien immobilier à Abbeville

Abbeville appartient au département Somme (code 80), en région Hauts-de-France. Sa population s'élève à 22 595 habitants, répartis sur 26 km² (densité : 855 hab./km²).

Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 1 580 €/m²(prix médian : 1 556 €/m²)et celui des appartements de 1 723 €/m²(prix médian : 1 556 €/m²).

Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Abbeville, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.