Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Longueau
Tout savoir sur le marché immobilier à Longueau (80) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Longueau ?
La valeur vénale correspond au prix qu'un bien immobilier pourrait atteindre lors d'une vente de gré à gré entre un acheteur et un vendeur informés. À Longueau, elle est calculée à partir des 290 mutations à titre onéreux recensées par la DGFiP entre 2021 et 2025.
Cette estimation est indispensable pour vos obligations déclaratives : déclaration de succession, donation-partage, calcul de l'IFI ou réponse à un contrôle fiscal.
Synthèse des ventes à Longueau
Données officielles — ensemble des ventes enregistrées sur les 5 dernières années (2021-2025)
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 232 | 2 134 €/m² | 2 081 €/m² |
| 🏢 Appartement | 58 | 1 801 €/m² | 1 779 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 290 | 2 068 €/m² | 2 017 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 17 | 1 644 €/m² | 1 618 €/m² |
Longueau en chiffres
Estimer un bien immobilier à Longueau
Longueau se trouve dans le département Somme (80), au sein de la région Hauts-de-France. Sa population s'élève à 5 767 habitants, répartis sur 3 km² (densité : 1681 hab./km²).
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 2 134 €/m²(prix médian : 2 081 €/m²)et celui des appartements de 1 801 €/m²(prix médian : 2 081 €/m²).
Afin d'estimer au plus juste la valeur vénale de votre bien à Longueau, utilisez notre outil de simulation qui s'appuie sur les transactions réelles et vous permet de cibler votre quartier sur le plan cadastral.
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