Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Roye
Estimation immobilière et prix des ventes à Roye (80) — statistiques officielles issues de la base DVF sur 5 ans.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Roye ?
La valeur vénale est le juste prix d'un bien immobilier : celui qui résulterait d'une transaction équilibrée entre un vendeur et un acheteur. À Roye, elle repose sur l'analyse des 345 ventes enregistrées dans la base DVF (2021-2025).
Cette valeur est la référence légale utilisée pour les déclarations de succession, de donation, l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) et lors des contrôles fiscaux.
Synthèse des ventes à Roye
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 302 | 1 336 €/m² | 1 300 €/m² |
| 🏢 Appartement | 43 | 1 292 €/m² | 1 234 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 345 | 1 330 €/m² | 1 277 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 33 | 732 €/m² | 689 €/m² |
Roye en chiffres
Estimer un bien immobilier à Roye
La commune de Roye est localisée en région Hauts-de-France, dans le département Somme (80). On y recense 5 662 habitants pour un territoire de 16 km², ce qui donne une densité de 363 hab./km².
Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² ressort à 1 336 €/m²(prix médian : 1 300 €/m²)contre 1 292 €/m² pour les appartements(prix médian : 1 300 €/m²).
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