Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Bagneux
Tout savoir sur le marché immobilier à Bagneux (92) : prix au m², historique des ventes et estimation de la valeur vénale.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Bagneux ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Bagneux, cette estimation se fonde sur les 1854 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Bagneux
Données DVF exhaustives — récapitulatif des transactions immobilières réalisées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 251 | 7 259 €/m² | 6 533 €/m² |
| 🏢 Appartement | 1603 | 5 345 €/m² | 5 381 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 1854 | 5 604 €/m² | 5 491 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 39 | 3 289 €/m² | 2 995 €/m² |
Bagneux en chiffres
Estimer un bien immobilier à Bagneux
Située dans le département Hauts-de-Seine (92), la commune de Bagneux fait partie de la région Île-de-France. Avec 43 699 habitants sur 4 km², sa densité de population atteint 10454 hab./km².
Selon les statistiques de la DGFiP, le prix moyen au m² pour une maison s'établit à 7 259 €/m²(médiane : 6 533 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 5 345 €/m²(médiane : 6 533 €/m²).
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Estimation précise
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