Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Villeneuve-la-Garenne

Prix immobilier au m² à Villeneuve-la-Garenne (92) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.

Qu'est-ce que la valeur vénale à Villeneuve-la-Garenne ?

On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Villeneuve-la-Garenne, cette estimation se fonde sur les 825 transactions DGFiP de la période 2021-2025.

Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.

Synthèse des ventes à Villeneuve-la-Garenne

Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025

Type de bien	Ventes	Prix moyen m²	Prix médian m²
🏠 Maison	78	4 602 €/m²	4 292 €/m²
🏢 Appartement	747	3 844 €/m²	3 918 €/m²
🏘️ Global (maison + appart)	825	3 916 €/m²	3 986 €/m²
🏗️ Local / Terrain	50	2 447 €/m²	2 574 €/m²

Villeneuve-la-Garenne en chiffres

25 371

Habitants

3 km²

Superficie

7953

Hab./km²

Département

Île-de-France

Région

Métropole du Grand Paris

EPCI

Estimer un bien immobilier à Villeneuve-la-Garenne

Villeneuve-la-Garenne est une commune située dans le département Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France. Avec 25 371 habitants sur 3 km², sa densité de population atteint 7953 hab./km².

Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 4 602 €/m²(médiane : 4 292 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 3 844 €/m²(médiane : 4 292 €/m²).

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