Estimer la valeur vénale d'un bien immobilier à Le Mené
Prix immobilier au m² à Le Mené (22) : valeur vénale, tendances et données de ventes DGFiP 2021-2025.
Qu'est-ce que la valeur vénale à Le Mené ?
On appelle valeur vénale le prix de marché d'un bien immobilier, c'est-à-dire le montant qu'un acquéreur raisonnable accepterait de payer. Pour Le Mené, cette estimation se fonde sur les 573 transactions DGFiP de la période 2021-2025.
Il s'agit de la valeur de référence pour vos déclarations fiscales : succession, donation, IFI et contrôles de l'administration fiscale.
Synthèse des ventes à Le Mené
Statistiques issues de la base DVF — toutes les transactions immobilières recensées entre 2021 et 2025
| Type de bien | Ventes | Prix moyen m² | Prix médian m² |
|---|---|---|---|
| 🏠 Maison | 570 | 1 160 €/m² | 1 111 €/m² |
| 🏢 Appartement | 3 | 1 066 €/m² | 1 123 €/m² |
| 🏘️ Global (maison + appart) | 573 | 1 160 €/m² | 1 111 €/m² |
| 🏗️ Local / Terrain | 15 | 653 €/m² | 242 €/m² |
Le Mené en chiffres
Estimer un bien immobilier à Le Mené
Le Mené est une commune située dans le département Côtes-d'Armor (22), en région Bretagne. Avec 6 413 habitants sur 7 km², sa densité de population atteint 917 hab./km².
Le prix moyen au m² des maisons, d'après les transactions enregistrées, est de 1 160 €/m²(prix médian : 1 111 €/m²)alors que les appartements se vendent en moyenne 1 066 €/m²(prix médian : 1 111 €/m²).
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